1995〜2005年築, 専有面積10.95㎡〜30.95㎡の平均販売価格
神奈川県
83.7万円/㎡
前年比+19.2%
横浜市港北区
88.2万円/㎡
前年比+1.2%
プレール綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,789万円
85.4万円/㎡
1,429
1,669
1,909
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜1,909万円
79.7万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プレール綱島
1,850万円（88.3万円/㎡）/ 7階 / 20.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,850万円 | 88.3万円 | 7階 | 20.95㎡ | 1K | - |
| 2025/03/19 | 1,790万円 | 85.4万円 | 7階 | 20.95㎡ | 1K | - |
| 2024/07/14 | 1,850万円 | 87.8万円 | 6階 | 21.06㎡ | 1K | - |
| 2024/07/13 | 1,850万円 | 87.8万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/31 | 1,850万円 | 90.2万円 | 8階 | 20.52㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | プレール綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 1,850万円 | 88.3万円 | 20.95㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/14 | サングレイスプラザ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,300万円 | 67.8万円 | 19.17㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/29 | プリオール綱島弐番館 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,980万円 | 100.1万円 | 19.78㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/09 | グリフィン新横浜・伍番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅8分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | グリフィン新横浜・アリーナ前 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 1,800万円 | 86.1万円 | 20.91㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリフィン新横浜・参番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 1,980万円 | 84.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グリフィン新横浜・弐番館 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 1,700万円 | 83.2万円 | 20.43㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | センチュリー新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅9分 | 1,980万円 | 96.2万円 | 20.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2022/02/10 | ダイホープラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 1,380万円 | 68.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.2%上昇、横浜市港北区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.1%割高です。
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